DISTRITO CASTELLANA NORTE, MADRID (ESPAGNE)

Opération de rénovation urbaine la plus importante des vingt dernières années et une des plus grandes intégrations réalisées en Europe. Cela sera un moteur de changement pour la ville et une grande opportunité stratégique pour que Madrid fasse un saut qualitatif parmi les principales capitales européennes.

Un projet de ville équilibrée et durable, avec des hauteurs similaires à celle des quartiers alentours et six nouvelles tours qui redéfiniront la skyline de la capitale.

> Surface totale de l’opération. 3 114 336 m², desquels 2 491 468,8 m² (80%) seront destinés à des infrastructures et équipements publics.

> Coefficient de constructibilité (m²c / m²s). 1.05 inférieur aux autres quartiers populaires de Madrid déjà consolidés et à des projets similaires de régénération urbaine à l’échelle internationale.

> Voies publiques et services urbains. 794 155,68 m² (25,50%).

> Usage ferroviaire. 853 328,064m² (27,40%).

> Zones vertes. 557 466,144 m² (17,90%).

> Equipements publics 289 633,248 m² (9,30%).

> Logements, bureaux et commerces. 619 752,864 m² (19,90%).

> Mobilité urbaine durable. 60% des transports sont publics et non contaminants. Rénovation de la Station de Chamartin, nouveau réseau de bus de haute capacité, 2 nouvelles stations de trains régionaux, extension du réseau de métro avec 3 nouvelles stations, 3 nouvelles passerelles piétonnes, 5 nouveaux ponts pour véhicules, nouvelle piste cyclable de 12,8 km connectée au réseau cycliste existant, 240 000 m² de voies couvertes qui seront convertis en espaces publics pour la ville.

> Un grand parc central de 200 000 m² (équivalent à 25 terrains de football) proche de la Station de Chamartin qui sera le second parc urbain de Madrid après le Retiro et le plus grand potager urbain public de Madrid avec 33 000 m².

> Architecte. Studio Richard Rogers et l’ingénierie ARUP.

> Gestion project. Desarrollo Urbanístico de Chamartín (DUCH), société en participation entre Grupo SANJOSE et BBVA.